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不動産の用語集(ヤ行)

●床暖房

床の仕上げ材の下に発熱体を敷く暖房システムのことをいいます。
床から放射される輻射熱で部屋を暖める暖房なので、室内の上部と下部の温度差がエアコンによる暖房に比べて小さく、室内の空気も汚さないという利点があります。発熱の方式には、温水式と、電気式があります。

●ユーティリティ

ユーティリティ

家事作業の設備が集中しているスペースのことです。主に、洗濯機、乾燥機、アイロン、ミシンなどを置いて家事室として利用します。キッチン、勝手口の近くに設置されているケースが多く、また、雨の日の物干し場として使われることもあります。

●ユニットバス

あらかじめ天井・浴槽・床・壁などを工場で成型しておき、現場に搬入した後にそれらを組み立てる浴室のことをいいます。システムバスともいいます。
お風呂と洗面台が一体になっているものは2点ユニットバス、さらにトイレが付くと3点ユニットバスといいます。

●洋室

洋室

フローリング(板張り床材)や、フローリング風クッションフロア、絨毯などの種類があります。

●浴室乾燥機

浴室の天井にはめ込んで、浴室を換気する設備のことをいいます。換気だけでなく、ヒーターを併用して浴室内に温風を流し、衣類乾燥室としても利用できる機種もあります。
通常の乾燥機と違い、衣類を吊るしたまま乾かせるため、シワにならないという利点があります。天井に設置するタイプがほとんどですが、壁掛けタイプもあります。電気式とガス温水式があり、後者は浴室乾燥機本体のほかに給湯の熱源が必要になります。

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